技能库 1311 个

当监测到冷冻水管爆裂或制冷剂泄漏时，自动推送处置流程、关闭阀门位置及安全注意事项

执行中央空调、VRV等系统的日常巡检、滤网清洗、冷媒压力检测，生成维保记录

根据室外温湿度及负荷需求，自动调整冷冻水出水温度、风机转速等参数，实现暖通系统节能与舒适度平衡。

根据物业暖通报修内容，自动匹配工单类型、优先级及就近技工，提升派单效率和维修响应速度。

基于历史工单和物业暖通设备手册，智能回答如冷却塔风扇不转、水泵异响等常见维修问题，提供标准排查流程与解决建议。

根据CAD或BIM图纸，自动标注管道走向、阀门位置、设备型号及参数，辅助物业暖通技工快速理解图纸内容。

根据巡检或维修结果，自动更新设备运行状态、维修历史及下次保养日期，确保台账信息实时准确。

指导物业强电工完成柴油发电机的自动/手动启动、并网及市电切换流程，确保在紧急或计划停电时安全、可靠地恢复供电。

根据电梯控制面板显示的故障代码，快速识别常见故障原因并提供标准应急处理步骤

检查接地电阻值、浪涌保护器状态，输出检查记录

分析照明回路跳闸或灯具失灵，定位故障点（如线路、开关、灯具）

识别电气系统图、平面图符号并提出线路改造或负荷调整建议

从电表系统采集数据，生成月度能耗报表及同比分析，辅助物业节能管理决策。

针对物业强电工岗位，覆盖停送电、高空作业等典型场景，提供标准化安全步骤与防护要求，辅助AI agent进行安全问答与操作指导。

自动读取配电柜仪表数据，生成巡检日志并标记异常参数，提升物业强电工巡检效率与准确性。

快速定位门禁控制器、读卡器、电磁锁等硬件故障，并执行修复

修复道闸控制器、车牌识别相机、地感线圈等常见故障，手动抬杆操作

针对物业弱电工岗位，调整室内分机与门口主机参数，解决通话杂音、开锁失灵等问题，确保系统稳定运行。

每日对BA系统主机、DDC控制器、传感器进行状态检查，生成巡检报告

使用寻线仪、万用表检测线路通断、短路、错线，恢复通信

配置定时策略、更换损坏的调光模块/继电器，恢复场景控制

处理消防报警主机的报警信号、复位、自动/手动切换、消音及基础故障排查，确保物业消防系统正常运行。

根据时间、区域条件从NVR/DVR调取录像，导出指定片段

根据灯光不亮、闪烁等异常现象，系统定位故障点（灯管、镇流器、线路）并提供可执行的维修步骤，适用于物业管理场景下的日常照明维护。